临城县华漕别墅财产转让

临城县华漕别墅财产转让
小区名称：临城县华漕别墅。
本月均价： 51000元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：563套，租房：698套。
所属区域：临城县。
小区地址：滨河路与玉山路交叉口（新城花园酒店附近）。
项目类型： 其它不动产。
车位数：146个（地上49，地下485）。
物 业 费 ： 4.30元/平方米·月。
物业公司： 长沙市湘佳物业管理有限公司
小区介绍

绿化率：	6%	容积率：	1.4
建筑面积：	23164平方米	占地面积：	24000平方米
竣工时间：	预计2009年06月07日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据公交路线：201、207、504路车在遵义医学院站下车即到交通方式：201、207、504路车在遵义医学院站下车即到
临城县华漕别墅简介：
临城县华漕别墅顺德中海万锦公馆有住宅，开发商为中海地产，占地面积64264平方米，建筑面积277119平方米，地址在伦桂路与南苑西路交叉口汇贤正对面。中海万锦公馆是中海地产深耕临城县华漕别墅13年首入顺德的集大成之作，是顺德的新中式一梯两户低密度板楼项目。项目采用目前顺德乃至整个临城县华漕别墅豪华、人性化的装修标准。在产品配置、用材用料和功能实用性上融入过百项人性化细节设计，创新性地打造了品质系统、收纳系统、健康系统、人性化系统四大体系的精装修标准。项目占地6.4万㎡，总建筑面积27万㎡，规划25栋18层小高层全部采用一梯两户南北对流板式设计，4栋32层高层住宅采用蝶型设计，兼具观景采光及私密性的均衡。同时，项目将岭南文化精髓融入造园之中，打造出包含10大主题的新中式园林。除此之外，项目还配建一所3层楼高4860㎡的高标准幼儿园景观特色：中海万锦公馆片区内拥有3公里长12万㎡滨江公园（项目向东北3**车程，步行10**即达）、3000亩的香云纱生态公园、伦教体育中心（项目向北10**车程处）、奋扬公园（项目向西3**车程，步行10**即达）。另外，中海万锦公馆设有20米长的夹道仪式主入口景观、100米溪流漫步栈道、160㎡的多层次入口广场、550米的健康荧光跑道、800㎡景观会客厅、1000㎡的双栖景观泳池、儿童主题乐园、架空层泛休闲娱乐场所空间以及四季繁花长廊和鲜果采摘长廊的10大主题新中式园林，打造全龄化高品质社区。区位介绍：中海万锦公馆位于顺德伦教，属顺德政府重点投资开发的顺德东部新城核心区域，是广佛交界离临城县华漕别墅**近且均价低于2万元/㎡的不限购版块。顺德东部新城包括大良、容桂、伦教三个街道，位于顺德传统的中心城区，东部新城片区与临城县华漕别墅、南沙、番禺接壤，既是珠江东、西两岸交汇点，也是广佛、深圳、港澳三个珠三角城市群核心极的辐射聚焦点，区位优势突出，产业基础雄厚。【地铁】项目近临城县华漕别墅地铁3号线（在建）伦教站，2站即达北滘新城，3三站即达大良，无缝接驳临城县华漕别墅7号线（在建）西沿线，仅需7站达临城县华漕别墅南站，地铁11号线（在建）途径伦教接驳大良城区与广钢新城。【高速】经G325国道40**可达番禺广场，30**可达临城县华漕别墅南站，经G105国道及碧桂路快速路15**可达大良城区，经G105国道20**可达北滘城区，项目西侧伦桂路通车后，将成为第二条105国道，贯通顺德南北大动脉，交通十分发达。规划设计：中海万锦公馆规划25栋17/18层小高层全部采用一梯两户南北对流板式设计，4栋32层高层住宅采用蝶型设计，兼具观景采光及私密性的均衡。另外，配建一所3层楼高4860㎡的高标准幼儿园。项目为一梯两户低密度板楼，采取一梯两户板楼设计，以纵向通客厅餐厅的全明设计，以及打造7米宽的阔绰阳台，为客户呈现南北对流的舒适格局和墅级享受。建筑风格：中海万锦公馆将岭南文化精髓融入造园之中，打造出包含10大主题的新中式园林，园林面积达1.9万㎡，立面结合岭南造型元素的新中式风格。项目设计理念为：1、延续文化脉络，塑造中式庭院幽居生活；2、中式序列庭院，三进院落，层层渐进；3、多功能复合的架空空间。