【广州海珠滨江东大学印象】价格，户型面积暂无信息，最新开盘时间2006-08-05，交房时间2007-05-31，开发商为粤沛地产，楼盘地址在海珠区滨江东路中山大学北门广场旁。
大学印象台小区基建信息：
占地面积：5006平方米
容积率：3.74
总户数：222户
建筑类别：暂无信息
物业公司：暂无信息
建筑面积：24359平方米
绿化率：30%
开发周期：暂无信息
楼层状况：暂无信息
物业费：1.95元/平方/月
地下停车位：72个
楼盘介绍：大学印象位处广州市海珠区滨江东路，拥有部份江景资源并可俯瞰青翠的中大校园全景。项目由一幢小高层及一幢高层塔楼连体组成，首层为小区生活配套式商业裙楼，二层为架空结构转换层，北塔和南塔分别为15层及26层的住宅塔楼。项目总建筑面积24,359平方米，共提供222套住宅单元。定位上选择片区供应量较少但回报率甚高的中、小户型作主导；并利用室内布局的变化创造出小复式、错层及平层等多种布局，使每种户型的供应变得有限，降低相互竞争的机会；更利用无需计入建筑面积的2.18米夹层增加室内利用率，使80平方米的两房一卫单元变成四房两卫的小复式设计，并拥有在小户型中罕见3.9米的挑高气派客厅，为物业创造更多增值空间，提高物业的投资价值。项目户型产品设计巧妙，客厅及阳台层高3.9米-5米，房间层高5米，比市场上一般的2.95米层高要高，住户可根据个人需要利用室内分割出上下两层空间，从而令到空间的利用率和实用性超过100％。每户赠送15-30平方米的面积，住户只要购买一套相当于平层住宅两房的面积，就能得到3房甚至5房的享受。利用阶梯将一个传统的室内地平面划分成高低不同的两个空间来营造错落的视觉效果。错层设计最大的作用就是使单位内的公共区与休息区两个不同功能分区更加明显，减小相互之间的影响，私密性较佳。错层户型迎合一些在都市里小有成就的置业者潜意识里想用错层来满足复式的心理，因此错层户型的本身在中等消费水平群体的购房心态上就起到了有效提高其身份的作用。加上3.9米的客厅和阳台，使室内空间感和空气流动效果更佳，并能营造气派豪华的感觉。在设计上充分考虑到单位朝向问题，确保形成良好的室内对流效果，而且单元的所有起居厅、主卧均设大面积的玻璃窗，使每间厅房均采光良好及拥有宽阔景观。设计师更在部分单位的窗外增加了百叶设计，住户可随喜好采纳自然光线，利用百叶来调节室内亮度，在部分单位主卧设置了转角观景窗，可欣赏开扬的中山大学校园景色。在南塔的部分5米复式单位更设置了一个10-15平方米的大露台，住户可随个人喜好在此种植花草，饲养宠物、烧烤…，与家人共享天伦之乐，有32%户型的厅层高为3.9米，27%的户型厅的层高更达至5米，配合大面积玻璃窗，采光效果佳，宽敞明亮，令空间开朗宽阔，消除压抑心理感觉，为提高物业管理水平，小区将引入高质素的物业管理公司，采取全封闭式管理，全面导入实施智能化小区模式，保证小区生活的安全和舒适。
优点：地理位置佳，部分单位可以望江。区内规划合理，设计大方，户型多样。周边配套成熟。毗邻中山大学，人文气息浓厚。，缺点：距离地铁稍远，外围环境比较嘈杂。
周边配套：
地铁：8号线-中大、8号线-鹭江、8号线-晓港、6号线-东湖、2号线-昌岗、2号线-江南西
公交：江怡路、中大北门西、怡趣路、珠江泳场、江怡路口、中大码头
学校：中山大学信息科学与技术学院、中山大学、广州市第七十八中学、广州市第七十八中学、启能学校、中山大学博雅学院
商场：海印广场、东山百货大楼、丽影广场、燕汇购物广场、海珠状元坊、万国广场江南中社区文化街
医院：广州医科大学附属第一医院海印院区、海珠区第一人民医院、广东省人民医院、广东药学院附属第二医院、广州市越秀区华山医院、中国人民解放军第一五七中心医院
银行：中国建设银行ATM、中国建设银行、中国工商银行24小时自助银行、中国工商银行ATM、中国工商银行、广州农村商业银行怡乐支行
饮食：海天堂、东北饺子馆、旺金鸽驰名药膳鸽汤雅豪乐店、现磨世家、炳胜品味、绿叶居西饼
娱乐：星乐环球娱乐集团、金雀棋艺娱乐吧、乐点酒吧、STARBUCKSCOFFEE、星巴克、海城桌球娱乐城
其它：广州航道局、林和药业、都城快餐、广东省专业技术培训中心、鼎湖山泉、半岛游艇会酒店
地铁：8号线-中大、8号线-鹭江、8号线-晓港、6号线-东湖、2号线-昌岗、2号线-江南西
公交：江怡路、中大北门西、怡趣路、珠江泳场、江怡路口、中大码头
学校：中山大学信息科学与技术学院、中山大学、广州市第七十八中学、广州市第七十八中学、启能学校、中山大学博雅学院
商场：海印广场、东山百货大楼、丽影广场、燕汇购物广场、海珠状元坊、万国广场江南中社区文化街
医院：广州医科大学附属第一医院海印院区、海珠区第一人民医院、广东省人民医院、广东药学院附属第二医院、广州市越秀区华山医院、中国人民解放军第一五七中心医院
银行：中国建设银行ATM、中国建设银行、中国工商银行24小时自助银行、中国工商银行ATM、中国工商银行、广州农村商业银行怡乐支行
饮食：海天堂、东北饺子馆、旺金鸽驰名药膳鸽汤雅豪乐店、现磨世家、炳胜品味、绿叶居西饼
娱乐：星乐环球娱乐集团、金雀棋艺娱乐吧、乐点酒吧、STARBUCKSCOFFEE、星巴克、海城桌球娱乐城
其它：广州航道局、林和药业、都城快餐、广东省专业技术培训中心、鼎湖山泉、半岛游艇会酒店
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